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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：39.96 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：32.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.62 坪
- 附屬建物面積：3.58 坪
- 共同使用：4.83 坪
- 土地面積：3.21 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於基隆市安樂區核心地段的基金二路，交通優勢明顯且生活機能成熟，非常適合用於投資收租或經營結合在地人際網絡的小型商業空間。不過，32 年的屋齡是購置前必須面對的重點，建議買方在交易前務必聘請專業人員進行建築安全與管線檢測，以預留修繕預算。若您尋求的是地段優勢明確且總價可控的店面資產，並能接受老舊建物需維護的事實，此物件值得列為優先考察目標；反之，若重視房齡新度或對無車位條件敏感，則建議持續比對市場其他新興案場。
問與答
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